世界即时：2023年房贷利率是多少？房贷利率每年都会调整吗？

2023年房贷利率是多少?

2023年房贷利率分为住房贷款和商品房贷款两种情况。住房贷款利率分为三种情况：首置5年以内2.6%、5年以上3.1%、二居所5年以内3.025%、5年以上3.575%。商品房贷款利率也有三种情况：首次置业1年3.45%、5年以上4.1%、二居所1年4.25%、5年以上4.9%。以2023年1月20日更新的LPR为例，2023年商品房贷款利率如下：首次置业1年3.45%、5年以上4.1%、二居所1年4.25%、5年以上4.9%。

房贷利率每年都会调整吗?

一般情况下，房贷利率不会随意变动，除非利率有比较大的调整。银行会每年年初或重新定价日调整房贷利率。如果选择固定利率，在整个还款期限内利率都是不变的;如果采取浮动利率政策，需要看重定价周期。

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